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1300亩自有林权、林地转让,报价可协商。待交易

土地价格430万元

土地面积1312亩

流转年限70年

土地地点陕西省宝鸡市凤县黄牛铺镇

土地用途林地 / 有林地

流转类型转让

最后更新2021-12-04 15:11:24

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该土地属性标签
花椒 松树
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土地介绍

凤县千亩独资农(林)场简介

    本农(林)场林权证面积1312亩(实际面积2000亩以上,手续齐全,产权清晰,承包期70年(1998~2068),目前尚有50年期限。森林覆盖率95%以上,其是构成未来碳排放交易市场的重要因素。

一、基本情况

农(林)场位于宝鸡市凤县黄牛铺镇草凉驿村,海拔约2000米左右。基于其巨大的锥形山体形态等因素,据省林业专家现场考察估计,农场实际面积应在3000亩以上,游走一遍需要数个小时。修建了简易上山砂石路,农用车辆可达山顶。有养猪(羊)舍十间,窑洞十二孔及蓄水池,山间泉眼数个,常年有水。林木多样,植被丰茂,曲径通幽,有松树、柏树等用材林,有核桃、野杏(桃、桑葚、樱桃)及多种不知名的野生水果,有花椒之王“凤椒”等等。清澈的嘉陵江水从山脚流过,森林覆盖率在95%以上。

二、交通便利,周边自然人文景观丰富

凤县位于陕西省西南部,北纬33°34′21″—34°18′21″,东经106°24′54″—107°7′30″之间,东临太白县,南与汉中留坝县交界,西邻甘肃两当县,北接宝鸡县,是西北通往西南的主要通道,素有”秦蜀咽喉、汉北锁阴”之称,有嘉陵江源头、“通天河国家森林公园”、羌族古里、马谡庙及延嘉陵江自然形成的“百里仿古民居长廊”等众多自然人文景观。凤县在亚热带与温带分界线上,属于中纬度暖温带,半湿润气候区,大陆性季风气候类型。

农场地处嘉陵江上游沿岸,地理条件好,林区道路错落有致,设计合理,坡度较缓。宝成铁路、316国道、212省道从农场脚下穿过,交通十分便利。

三、林木资源

农场森林覆盖率在95%以上,主要树种有油松、刺槐、凤椒(精品大红袍花椒),其次是天然分布的栎类、侧柏(少量树龄在百年以上)以及飞播油松林(树龄平均60—70年),田埂地边有散生的核桃树。灌木主要有胡枝子、野梨子、野蔷薇等。草本植物有蒿类、羊胡子草等。2013年又栽种新品种核桃约100亩。

   种

数量(株)

     注

  椒

48804

树龄约10年以上,缺乏管理,已成野椒,目前与其他林木混生。

刺槐等

6800

天然生长,多种林木混生

油松

4000

树龄平均60年以上

侧柏

1000

个别树龄在200年以上

核桃

4900

缺乏管理,已与其他林木混生

奥德罗达

100

缺乏管理,已与其他林木混生

四、拟综合开发利用(国家每年有少量政策补贴)

1、光伏发电。凤县是国家级贫困县,阳光充足,并有光伏发电扶贫政策支持。

2、牛羊养殖。草本、木本饲草丰富,可散养殖山羊500~1000只、牛50~100头,既可以当年收益,同时可以积累丰富的有机肥料。 

3、综合旅游开发。沿途旅游资源丰富,嘉陵江源头景区、马谡庙、通天河国家森林公园、古(诸葛亮六出祁山),的自然人文景观。 

4、中草药种植。凤县属于秦岭山区,是我国著名中草药自然宝库,树下常年生长党参、猪苓、黄芪等多种野生名贵中药材,有利于规模化种植与开发。

5、凤椒管理。凤椒号称“花椒之王”,麻香浓郁,市场上较普通大红袍花椒每斤高约10元。农场现有凤椒树基本处于旺产期,只有科学管理,当年即可取得可观收益。 

6、核桃种植。核桃市场前景非常好,在目前种植基础上,逐步扩大核桃种植面积。

7、植物油脂——可发展漆树、油茶树、黄连木、茶叶等植物油种植。

8、狩猎场开发。农场地势独特,江水环绕,草木茂盛,容易隔离管理,在取得特许证的条件下可以进行狩猎场旅游项目。

 

 

2021年 12月3日


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